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Objektart
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Eigentumswohnung
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Lage
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Düsseldorf - Pempelfort
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Baujahr
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2012
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Wohnfläche
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ca. 225 m²
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Zimmer |
4 Zimmer gesamt davon 2 Schlafzimmer
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Heizung |
Gas-Zentral-Fußbodenheizung |
PKW |
2 Tiefgaragenstellplätze á 20.000,- Euro |
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Das Penthouse mit Loft-Charakter und weitläufigen Dachterrassen wurde erst vor Kurzem fertiggestellt. Eine maßangefertigte Küche, ein Designerkamin, ein Wellness-Bad mit großer Sauna und die Multiroom-Musikanlage sind nur ein kleiner Auszug der exklusiven Ausstattungs-Highlights der geschmackvoll gestalteten Wohnung.
Ein völlig neu entwickeltes Wohnkonzept, die exklusive Ausstattung, offene lichtdurchflutete Räume und die exponierte Lage an diesem neuen Pempelforter Szenestandort machen den Charme dieser einzigartigen Immobilie aus. |
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Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Stadteil Pempelfort am Rande des neuen Wohnareals „Le Quartier Central“, welches auf dem ehemaligen Güterbahnhof Derendorf errichtet wurde. Das neue Wohnquartier hat den Osten Pempelforts zu einem charmanten, pulsierenden Szenetreffpunkt gemacht, der geprägt wird durch einen urbanen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Shopping und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. |
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DETAILANSICHT WOHNBEREICH / LESEECKE
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lichtdurchflutete Räume mit bis zu fünf Meter Raumhöhen
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offenes Raumkonzept mit großzügigen Raumproportionen
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exklusive Wohnküche mit dekorativer Bar und Weinschrank
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dekorative und pflegeleichte Epoxid-Harzböden
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großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
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großzügiges, zweites Schlafzimmer
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moderner Gaskamin zwischen Wohn- und Essbereich
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luxuriöses Designbad mit angrenzender, vollverglaster Sauna (finnische Sauna u. Dampfbad)
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Panoramaverglasung (mit elektrischen Rollläden)
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drei Dachterrassen, davon eine über die gesamte Hausbreite
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ansprechend gestaltetes Gäste-WC
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anspruchsvolle Hifi-Installation mit verdeckt liegenden Lautsprechern
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versteckt eingebauter Beamer und Leinwand
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BUS-System (KNX) u.a. mit großem Farbdisplay
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Personenlift mit direktem Wohnungszugang
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zahlreiche, sehr aufwändig gestaltete Einbauschränke
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großer Kellerraum
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und vieles mehr
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Energie-Ausweis |
Bedarfsausweis |
Energieverbrauch |
90,7 kWh/(m²a) |
Energieträger |
Fernwärme |
Baujahr |
2013 |
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Kaufpreis:
2 Tiefgaragenstellplätze:
Gesamtpreis:
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1.650.000,- Euro
40.000,- Euro
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1.690.000,- Euro
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Käufercourtage: |
3,57 %
inkl. 19 % MwSt. |
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Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.
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